|
Rammer for lokalplanlægning
|
Miljøklasser
Forslag til Kommuneplan 2013
Samtlige erhvervsområder i Syddjurs Kommune er klassificeret efter miljøklasser. Miljøklasserne er et udtryk for den anbefalede afstand til boliger og andre forureningsfølsomme funktioner og arealer. Miljøstyrelsen har opstillet et anbefalet skema til en sådan klassificering og denne tages der udgangspunkt i. Begge numre nævnt i rammeteksten er inklusiv.
Klasse |
Afstand i meter |
1 |
0 |
2 |
20 |
3 |
50 |
4 |
100 |
5 |
150 |
6 |
300 |
7 |
500 |
Klasse 1
omfatter de virksomheder og anlæg, som ikke giver anledning til nævneværdig påvirkning af omgivelserne og således kan integreres med boliger. Hovedparten af virksomhederne i denne klasse er forretninger, liberale erhverv, kontorer og små-værksteder med butik.
Klasse 2
virksomheder giver anledning til ganske ubetydelig påvirkning af de nærmeste omgivelser og vil kunne indplaceres i områder, hvor der også findes boliger. Denne klasse omfatter typisk mindre virksomheder af typen bogbinderi, elektronikværksteder og f.eks. laboratorier.
Klasse 3
omfatter virksomheder, som fra udendørs aktiviteter (herunder transport) og småafkast giver anledning til en mindre påvirkning af omgivelserne. Virksomhederne bør placeres i industriområder, evt. i randzonen, hvis området er zoneret, idet virksomhedstypen ofte vil være forenelig med forureningsfølsomme naboområder. Indenfor denne klasse falder mange håndværksprægede virksomheder og visse service- virksomheder.
Klasse 4
omfatter de mindre belastende af de egentlige produktionsvirksomheder. Som hovedregel bør de placeres i egentlige industriområder. Klassen rummer bl.a. visse levnedsmiddelfabrikker og mindre, overfladebehandlende virksomheder, herunder autolakererier.
Klasse 5
rummer mere belastende produktionsvirksomheder og fabrikker, såsom visse maskinfabrikker, betonfabrikker og farve- og lakindustrivirksomheder.
Klasse 6
indeholder en række industrivirksomheder, som kan belaste omgivelserne i betydelig grad. Placering bør finde sted i større industriområder, så den ønskede afstand i forhold til følsomme naboer kan opnås. Eventuelt vil placering også kunne finde sted i industriområder forbeholdt virksomheder med særlige beliggenhedskrav. Til klassen hører f.eks. asfaltfabrikker, slagterier, større maskin- og betonfabrikker.
Klasse 7
omfatter virksomheder, der kan give anledning til en omfattende belastning af omgivelserne, og som derfor normalt stiller særlige beliggenhedskrav. Placering bør finde sted på arealer forbeholdt virksomheder med særlige beliggenhedskrav eller evt. i midten af store industriområder, hvor den fornødne afstand i forhold til følsomme naboer kan opnås. Desuden kan placering i særlige tilfælde ske i landzone på baggrund af en nærmere planlægning (evt. en VVM-vurdering). Klassen omfatter medicinal- og pesticidproduktion og kraftværker.
Herudover findes der et antal virksomheds- og anlægstyper med særlige beliggenhedskrav, hvor den ønskelige afstand til boligområder er større end 500 meter. Som eksempler kan nævnes særligt risikobetonet produktion, større skibsværfter, flyvepladser, skydebaner og motorsportsbaner. Det vil normalt ikke være relevant at tage højde for virksomheder/anlæg af disse typer ved planlægningen af et "almindeligt" erhvervsområde. Placering af sådanne anlæg vil typisk ske på baggrund af en særskilt planlægning, som i nogle tilfælde også vil kræve en VVM-vurdering.
Vejledende liste
Nedenstående er en ikke udtømmende liste, men et pejlemærke for, hvilke typer af erhverv og virksomheder, der kan placeres i de enkelte miljøklasser.
Klasse 1 Detailhandel i form af kioskvirksomhed Detailhandel i form af bil-, campings-, lystbåde-, og landbrugsmaskinforretninger Detailhandel i form af tømmerhandeler og byggemarkeder, der opføres i tilknytning til tømmerhandelen og udgør en integreret del af tømmerhandelen Hotel- og restaurationsvirksomheder Kontorvirksomheder Liberale erhverv Servicevirksomheder Undervisnings- og konferencevirksomheder Værksteder med butik
Klasse 2 Bogbinderier Detailhandel i form af kioskvirksomhed Detailhandel i form af bil-, campings-, lystbåde-, og landbrugsmaskinforretninger Detailhandel i form af tømmerhandeler og byggemarkeder, der opføres i tilknytning til tømmerhandelen og udgør en integreret del af tømmerhandelen Elektrotekniske virksomheder Forarbejdening af jern, stål eller metal Fotografisk industri Guld- og sølvsmedier Lager- og engroshandelsvirksomheder Maskinfabrikker, maskinværksteder eller smedjer Offsettrykkerier og serigrafiske trykkerier Vaskerier eller renserier, små
Klasse 3 Basisplantebeskyttelsesmidler eller biocider, aftapning eller pakning Benzinstationer uden vaskeanlæg Brødfabrikker eller engrosbagerier Bygningssnedkerier Detailhandel i form af kioskvirksomhed Detailhandel i form af bil-, campings-, lystbåde-, og landbrugsmaskinforretninger Detailhandel i form af tømmerhandeler og byggemarkeder, der opføres i tilknytning til tømmerhandelen og udgør en integreret del af tømmerhandelen Dyreklinikker og dyrehospitaler Fotografisk industri Gummivarefabrikker, herunder vulkanisering Kemikalier m.v. aftapning eller pakning Lager- og engroshandelsvirksomheder Produktionsapoteker Servicestationer uden reparation og vask Tekstilblegerier eller -faverier, små Transformatorer, fremstilling af
Klasse 4 Affald, komprimering eller sortering af Autolakring eller undervognsbehandling Autoværksteder Benzinstationer med vaskeanlæg Betonblanderier eller betonstøberier Busremiser, busterminaler eller redningsstationer Bådeværfter, træskibe Cementstøberier Containerpladser Elektrolytisk/kemisk overfladebehandling af metaller eller plastmaterialer Entreprenørvirksomheder, garageanlæg eller pladser til kørende materialer Farve-, tilsætnings- eller hjælpestoffer, kemisk eller biologisk fremstilling af Fiske- eller skaldyrsprodukter, fremstilling af Forarbejdning af jern, stål eller metal Fremstilling af madvarer Frugtsaft og konserves, fremstilling Galvanisering Gasbeton, slaggebeton eller kalksandsten, fremstilling af Grøntsager, vask eller rensning af Gummivarefabrikker, herunder vulkanisering Hundehandlere, -kenneler eller -pensioner Kartoffemelsfabrikker Kartonage- eller papirvarefabrikker Komposteringsanlæg Konfektions- eller trikotagefabrikker Kunststøberier Lager- og engroshandelsvirksomheder Maskinfabrikker, maskinværksteder eller smedjer Metallisering af plastgenstande Overfladebehandling med lak eller smeltet metal Protein, pektin eller enzymer, ikke industriel fremstilling Pulverlakeringsanlæg Rebslagerier Rotations-,offset-,bog- og serigrafiske trykkerier Spinderier eller væverier Tarmrenserier Trykkerier på papirvare- eller kartonnagefabrikker Varmforzinkning Vaskerier eller renserier Vognmandsvirksomheder, garageanlæg eller pladser til kørende materiel
Klasse 5 Autolakering eller undervognsbehandling Brødfabrikker eller engrosbagerier Bygningselementer, mineralske råmaterialer Bygningssnedkerier Containerpladser og omlastestationer Eddikefabrikker Finer- eller fiberplader, fremstilling af Fiske- eller skaldyrsprodukter,fremstilling af Forarbejdning af jern, stål eller metal Kabelfabrikker Kafferisterier Kartoffelmelsfabrikker Konsumisfabrikker Lager- og engroshandelsvirksomheder Løgristerier Maltfabrikker Margarinefabrikker Maskinfabrikker, maskinværksteder eller smedjer Maskinsnedkerier herunder møbelfabrikker Mejerier Omlastestationer Oplagsvirksomheder Overfladebehandling af plast Overfladebehandling med lak eller smeltet metal Plastvarer, pressestøbning eller fiberarmering af hærdeplast Plastvarer, sprøjtestøbning, ekstrudering eller termoformning Plastvarer, ekstrudering, presning eller fiberarmering Plastvarer, sintring af flourplast Porcelæn, fajance eller lervarer, fremstilling af Rengøringsmiddel-, sæbe- eller vaskemiddelfabrikker Rotations-, offset-, bog- og serigrafiske trykkerier Sennepsfabrikker Skumplast eller polymere materialer, fremstilling af Tekstilstoffer og fibre, forbehandling og farvning Trykimprægneringsanlæg (træ) Trykkerier på papirvare- eller kartonnage- eller plastfabrikker Trykkerier på plastfabrikker Varmforzinkning
Klasse 6 Akkumulatorfabrikker Anlæg for bortskaffelse af farligt affald Anlæg til biologisk eller fysisk-kemisk behandling af ikke-farligt affald Anlæg, der nyttiggør affald efter en af metoderne R1, R5, R6, R8 og R9 Asfaltfabrikker Behandling og forarbejdning af mælk eller flydende mælkefraktioner Betonblanderier eller betonstøberier Bryggerier eller mineralvandsfabrikker Bryggerier, mineralvands- eller maltfabrikker Cementstøberier Dyrefoder, fremstillet af fisk eller skaldyr Farve-, lak- eller limfabrikker Foderstofproduktion, herunder minkfoder Forarbejdning af jern, stål eller metal Fremstilling af andre metaller end jern og jernprodukter Fremstilling af levnedsmidler (animalske råstoffer) Garverier Gasbeton, slaggebeton eller kalksandsten, fremstilling af Genetisk mod- organismer, fremstilling af Glasværker Grønttørring eller grøntpilleproduktion Gærfabrikker Halmludning Jern- og stålstøberier Kemiske stoffer eller produkter, fremstilling ved kemisk eller biologisk proces Komposteringsanlæg Konsumisfabrikker Korn eller frø, behandling eller forarbejdning af Kraft-og varmeværker Kødkonservesfabrikker og fremstilling af dybfrosne kødvarer Lager- og engroshandelsvirksomheder Lægemiddelfabrikker Møllerier Oplagsvirksomheder Ost, fremstilling af Protein, pektin eller enzymer, industriel fremstilling af Røgerier Savværker Slagterier Smedjer med hamre Spritfabrikker Sukkerfabrikker Tagpapfabrikker Tjæredestillationsanlæg Vejmaterialer, fremstilling af
Klasse 7 Anlæg til anden behandling end biologisk eller fysisk-kemisk Basisplantebeskyttelsesmidler eller biocider, fremstilling Benmels-,blodmels-,fjermels-eller blodplasmafabrikker Keramiske produkter, fremstilling af Kunstgødningsfabrikker Kødfoderfabrikker Lægemiddelfabrikker Mineraluldsfabrikker Mørtelværker Nedknusningsanlæg, byggeaffald Oliemøller Ophugningsanlæg, herunder bilophugning Cellulose-, papirmasse-, papir- og papfabrikker Raffinering eller behandling af vegetabilske olier, animalske olier og fedtstoffer Talg- eller fedtsmelterier Shredderanlæg
|
|
|